国楼市十一长假遇冷 北京二手房住宅签约33套
原标题:全国楼市“十一”长假交易遇冷 充分体现“房住不炒”的国楼政策导向
楼市的“金九银十”似乎已经成为过去。在刚刚过去的市长“十一”长假,全国楼市一片冰冻。假遇京手昨日,冷北多家研究机构发布数据显示,房住全国楼市交易量普遍出现下滑。宅签
中原地产研究中心统计数据显示,约套楼市热点城市的国楼签约在国庆长假期间大幅下调。“市场分化持续,市长三四线城市成交依然维持高位,假遇京手但一二线热点城市成交量是冷北2014年以来的最低点。”
中原地产数据显示,房住国庆8天长假北京合计新建住宅签约222套,宅签二手房住宅33套。约套其中,国楼北京新建住宅前7天网签116套,二手房网签27套,均是2009年来的历史最低值。
与此同时,上海易居房地产研究院的研究报告也显示,25个城市在10月1日至7日的成交面积比去年同期下跌44%,充分体现出“房住不炒”的政策导向。“市场分化继续,一些非热点三线城市交易表现较好,与外部需求导入有关。”
在各家出炉的研究报告中,在“十一”楼市交易遇冷的因素中,政策因素均被排在了重要位置。
上海易居的报告显示,去年“9·30新政”后,各地楼市政策持续收紧。限购、限贷、限售、限价等政策抬高了住房交易成本,使得楼市交易频率放缓。“在近一年楼市发展过程中,各地积极坚持房住不炒、因地制宜的调控导向,有效地促进了量价等指标的平稳回归。”
中原地产首席分析师张大伟则表示,过去的调控更多是事后管理,而今年楼市调控更多的是预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施,效果更好。
实际上,在今年“十一”前夕,多个地区进一步出台了限购令。重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策,不少城市将重点转移至限售上,比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房,均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易;长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。(记者姜樊)
责任编辑:朱惠娥- ·陶瓷黑金小折叠!三星W25 Flip今日首销:9999元
- ·农业部批准进口孟山都等公司部分转基因产品
- ·证监会:内地、香港证券市场合作将迈向新的高度
- ·微博云剪系统开放 2分钟可制作一个短视频
- ·极越发布公告:SIMO将持续正常使用,后续将不定期进行OTA更新
- ·华大基因:2016年海外主营业务收入占比23.48%
- ·宁夏嘉泽获IPO批文 7.2亿募资拟全部用于扩产能
- ·乐视网召开2016年度股东大会 贾跃亭坦言资金问题
- ·小米天玑8000系列出货量突破3000万,REDMI与MTK联合定制芯片即将亮相
- ·收评:权重指数走弱沪指跌0.41% 市场人气低迷
- ·起售价不变 iQOO把标准版升级成了Pro
- ·深圳住房公积金政策最新 子女公积金可为父母买房并偿还贷款
- ·Stellantis优先推出增程版Ramcharger,满足市场对长续航皮卡需求
- ·乐视网召开2016年度股东大会 贾跃亭坦言资金问题
- ·万盛股份释疑重组:控股权保持稳定 未来双主业并行
- ·扫清跌破面值尴尬 可转债走出悲观预期